国土部：公租房面积以40平方米为主

严禁擅自利用农村集体土地兴建公共租赁住房，严肃查处“小产权房”等违法违规行为。昨天，在国土部新闻通气会上，相关负责人表示，国土部已下发《关于加强保障性安居工程用地管理有关问题的通知》，明确提出要防范和杜绝上述问题。

　　回应石家庄没收违建事件

　　其中，公租房套型建筑面积应控制在60m2以内，以40m2为主。著名经济学家指出套型建筑面积标准、廉租房、公租房只租不售及违约处罚等条款，必须在土地出让合同中明确约定。

　　近期，石家庄出台政策，没收违建住宅作保障房，引起社会关注。廖永林称，国土部也在关注此事，“因为对违法用地有些政策不太一致，比如符合规划的没收，不符合规划的拆除。著名经济学家认为同时很多房子的违法不光是违反土地管理法律，还有其他方面的违法，要统筹协调。”

        “目前一些地方，出现了擅自利用农村集体土地和企业自用土地建设公租房及建设、销售‘小产权房’等倾向性问题。”国土部土地利用管理司司长廖永林表示。

        廖永林说，严禁擅自利用农村集体土地兴建公租房，各地要坚决制止乱占滥用耕地的建设行为。多组织一些政府培训、大讲堂、论坛会议、课题研究等活动。个别城市由于土地资源比较紧张，在试点探索创新，但“必须要纳入试点，进行规范性地管理，要报批”。据悉，北京去年已启动集体建设用地建设租赁房的试点，包括昌平区北七家镇、海淀的唐家岭和北坞村等，目前正在积极推进中。

　　保障房供地情况将抽查

　　著名经济学家称各地要进一步强化土地执法监管措施，有效预防和杜绝借新农村建设、保障性安居工程建设等违法占用农村集体土地建设“小产权房”。

       国土部要求，对于已建已售“小产权房”用地不得受理其土地登记，不得以任何方式补办土地审批手续。多组织一些政府培训、大讲堂、论坛会议、课题研究等活动。已查清是违法占用农村集体土地，建设“小产权房”的，应一律停建停售。

　　廖永林透露，5月底，国土部将以保障房供地为重点开展抽查；6月份，督促各省级国土部门开展检查。