顾云昌：房地产的问题根本不是其自身的问题

著名房地产专家、全国房地产商会联盟主席、中国房地产协会原副会长顾云昌

　　新浪财经讯 11月23日消息，2016新浪金麒麟论坛今日在北京举行。全国房地产商会联盟主席顾云昌表示，2016年北京的购房盛况已经达到了历史最高峰，很难再次出现。现阶段，北京房价还会上涨，有购房需求者可以考虑入市。

　　论坛上，被问及北京的房价会涨多少？顾云昌调侃，“北京房价涨不到80万，也不可能降到1万 。”在现阶段，北京房价一定会往上走，但究竟涨多少，不可能有人对未来房价做出精准预测。

　　谈及是否要买房，顾云昌表示，有购房需求的人可以考虑买房子，不用担心楼市的波动。

　　值得注意的是，过去一年，中国房价涨幅最高的不是北上广深等一线城市，而是廊坊。顾云昌比喻称，现在的地产市场，就好像东北要吹空调，海南要烧暖气。这意味着，城市之间地产发展并不平衡。

　　“房地产的问题根本不是其自身的问题，就房地产而言讲房地产永远也讲不明白。” 顾云昌建议，在楼市的后调控时代，中国要在土地错配上做文章。

　　论坛接近尾声时，顾云昌感慨，对北京楼市而言，2016年购房盛况已经达到了历史的最高峰，虽然2017年房价还会上涨，但不会再出现今年这样的局面。（新浪财经 张蕾）