金牌专家
李世濠简介 |
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李世濠简介讲师介绍
职务：副总经理
单位：正鹏地产
生日：
国籍：加拿大 香港
领域：房地产
李世濠生于香港，加拿大及香港户籍。1989年毕业于加拿大麦玛斯大学工商管理系，1991年移民加拿大，并以地产经纪人的身份投身地产界，从此开拓出长达15年的地产人职业生涯。在加拿大连续获得数个房地产销售大奖后，踌躇满志的李先生开始把视野对准国内的方兴未艾的地产事业。
1997年李世濠应邀加盟上海仲盛房地产集团有限公司，很快一系列骄人的销售业绩使他策划销售的项目在上海成为最具代表性的知名楼盘。
1999年被北京京港物业发展有限公司聘为总经理首席顾问兼销售策划总监的李世濠先后负责该公司城市广场、都会华庭、都会国际、东方银座项目的整体策划销售运作。李世濠创造性的将海外操盘的成功经验移植并融入国内项目，开拓出的提出了诸多适合国际思维的运营模式和理念。无论项目的前期运筹与产品定位、亦或是营销传播与销售管理均驾轻就熟、建树不凡，由其全面把控的北京东方银座项目无论在形象及销售业绩来看都已经是北京二环内地标性的高档项目，李世濠也因此连续获得业界的多个专业奖项，到目前为止，李世濠个人销售额已高达4亿元，而他所策划的相关房地产项目销售额更是高达100亿元之巨。
2004年李世濠加盟了北京财富房地产开发集团，同时接手该集团旗下的两大优势项目。一个是定位为国内顶级别墅的财富公馆，另一个是近20万平米的商业项目。面对事业的再次挑战李世濠都视作生命中又一次的征服的过程。在财富公馆的全面操作运营中，无论是国内首创的私人看房专机，还是北京首届高尔夫俱乐部杯赛的举行，以及财富公馆与宾利轿车的顶级对话都出自李世濠的纵横擘划，对财富公馆生活概念的经典诠释“生活+生意=财富500强CEO顶级生活”更俨然成为2005年国内房地产最深入人心的地产理念。
2006年年底，李世濠回到老东家京港物业，接手了位于望京核心区的18万平米朝庭精装城市公寓及12万平米望京国际商业中心的整体营销推广。“找对了和客群沟通的渠道，就是营销的妙处所在。”在朝庭公寓的推广中，李世濠特别善于运用渠道资源，在做好产品定位和客群细分的基础上，通过广告媒介和营销活动的有机整合，形成了对销售的直接推动。在李世濠接手的10个月内，朝庭公寓完成了90%以上的销售，在望京楼市全线飘红的大势之下，朝庭的业绩尤其突出，为业界广为称道。
2007年，李世濠领军打造12万平米朝阳门酒店式综合体“北京INN”，在北京楼市、乃至中国楼市首次提出“HIP”概念，为业界带来新一轮灵感冲击。北京INN礼聘国际知名团队担纲项目整体设计，项目60-170平米酒店式公寓和小户型写字楼完全是采用经典HIP题材作为设计灵感来源，通过概念、造型、色彩、灯光、材质、艺术品的巧妙混搭，营造世界顶级的居住体验与商务时尚，界定京城酒店式物业价值的新高度。
执掌过财富公馆的帅印，李世濠对高端地产的运作早已积累了旁人难以企及的经验与心得。2008年国悦府的横空出世，更让业界对李世濠这个“金牌豪宅掌门人”充满了期待。位于西长安街万寿路的国悦府，地处政经部门聚集地，也是西贵圈层的主要栖居地，更是北京COD核心区。翠微商圈、奥运场馆及金融街商圈交叉覆盖，教育、医疗环境优越，交通、购物便利，占据京西优势自然资源和生活资源。整个项目占地2.4万平米，建筑总面积16万平米，主体为南北两栋19层塔楼，北楼为100～160平米的酒店式公寓，南楼为300平米～800平米的观礼豪宅。内部空间设计由创作了香港大半豪宅的华裔著名空间大师梁志天担纲，其中顶层将建成800平米360℃空中观礼别墅，项目还将礼聘国际知名物业公司提供星级酒店式专属服务。
从加拿大的房地产金牌经纪到上海房地产职业经理人，再到京港房地产开发公司总经理首席顾问，直至今天领军北京INN和西长安街“国悦府”，李世濠的国际房地产从业经验和角色的转换升级几近完美，每一步的精彩都被地产界一一铭记。
历过香港80年代后期的市场洗礼，抵御过亚洲房地产跌宕起伏的金融风暴，也曾抢滩沪上90年代中期房地产淘金年代和北京90年代至今的地产潮涌，一端是先进理念和创新运营的激荡，一端是良好的教育背景和在国外的生活经历这使得李世濠具有内敛而含蓄的气度，自信却丝毫不显张扬，恰如其分的表达出了李世濠对生活的执著和为人处事的谦和大度。正如李世濠个人感悟：大音希声、大象无形。
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