经营管理专家
姜新国 |
老师职称：著名商业地产专家，中国第一部商业地产专著作者
主讲课题：《商铺投资》、《商铺韬略》、《商业地产开发、经营和管理》
常驻地：上海
邀约电话：13811229543
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姜新国讲师介绍
姜新国：北清商学院培训网高级顾问、知名商业地产全程运营专家，中国商业地产理论主要奠基人之一、著名商业地产专家，中国第一部商业地产专著作者，业界有商业地产“教父”之称。商务部属下的中国城市商业网点开发管理联合会专家委员、学术委员会副主任。
从事房地产近20多年，担任过大型开发企业的总助、副总经理，谙熟商业地产的策划和规划、开发、营销、招商运用全程技术，著有《商铺投资》、《商铺韬略》、《商业地产开发、经营和管理》(清华大学房地产总裁班重点教材)，实用教材——《招商定输赢》，主持或参与了“世博轴”、“南站地下商业空间”、“万科”、“中铁”、“中国茶市”、“成都金宇车城”、“三亚清平乐前期概念策划”、“青浦公园路商业街规划”、“西安西大街规划”等近百个项目的策划、规划、招商和开发和运营工作，是国内外公认的实战型专家。
授课名校：清华大学、北京大学、复旦大学、北清商学院培训网、浙江大学、厦门大学、中国人民大学、中山大学等
擅长领域：商业地产取地、定位、规划、开发和运营;商业地产项目运作 策划咨询文化创意;
行业贡献：
开发方面：开发商业地产全流程。
策划方面：前研的“十四个知道”、“五维定位法”、“上天入地”、“策划要旨”、“推广三性”。
规划方面：商业建筑的规划理念：“公园茂”(parking mall)、“舞台”、“剧场”、“乐园”地块六性分析、以及商业建筑技术参数等。
营销方法：产品五化分析、营销方案设计。
运营方面：“增值服务”、“业主培训”。
收益方面：“趋势估值法”、“物业价值增长的雪球效应”、“十八个效应”、“六个差比”、合理纳税要点等。
20多年房地产工作经历，国内第一本商业地产理论专著 《商铺投资》一书作者。中国商业地产联盟专家委员。致力于商业地产领域的实践和理论研究。
还担任上海电视台第一财经第一地产栏目唯一商业地产特约评论员;《理财周刊》、上海商报等媒体特约撰稿人，并且担任数十个项目的投资顾问，担任2004年第六届中国住交会商业地产项目评委、主持“2004年上海商业地产高层论坛”。目前正在撰写《商业地产规划和设计要点》担任北清商学院培训网商业地产上海特约研究员。
由其担任总策划的经典之作“巴比伦生活广场”是中国第一个商业地产策划项目，荣膺中国策划金奖、上海最有投资价值的商铺、解放日报读者推荐奖等奖项。
先后出版了中国首部商业地产专著：《商铺投资》、《商铺韬略》、《招商定输赢》、《商业地产开发经营与管理》。
国内首部年度商业地产发展报告《2004/2005中国商业地产发展报告》担任编委。
先后发表了诸多研究报告和论文，诸如“动态租金成本”、《美成商业》“一铺养三代”、“商铺开发的郊区化趋势”等等创新的理论和观点，在全国商业地产界具有相当影响力的文章。正在撰写：《商业地产规划和设计要点》(国内、国际出版)
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